Omschrijving
Ben van Londenstraat 15, 6709 TL Wageningen;
Deze ruime energiezuinige TUSSENWONING met een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, maar liefst vijf slaapkamers, en een luxe keuken en badkamer is gelegen in de rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk “Kortenoord”. De onderhoudsarme tuin op het zuiden is maar liefst 13 meter diep en heeft een gezellige veranda met houtkachel, een vrijstaande houten berging en achterom.
In de nabije omgeving vindt u kinderspeelplaatsen, scholen en sportaccommodaties. De woonwijk Kortenoord is groen en ruim van opzet, zeer kind- en fietsvriendelijk en je bent zo in de binnenstad van Wageningen. Vanuit de woning stap je zo het prachtige Binnenveld in met zijn schat aan flora en fauna.
Woonoppervlakte: ca. 133 m², inhoud: 481 m³, bouwjaar: 2014, perceeloppervlakte: 151 m².
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, ruime lichte, tuingerichte woonkamer met een tuindeur naar de achtertuin en terras en een praktische provisie-/trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken voorzien van een moderne keukenopstelling aan weerszijden in lichte kleurstelling uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur te weten; een topline bediende vaatwasser, inductie kookplaat, grote koelkast (180 cm), grote vriezer (180 cm), in RVS uitgevoerde combi-oven en een in RVS uitgevoerde afzuigkap.
Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde, mooie ruime badkamer voorzien van inloopdouche, tweede zwevend toilet en een dubbel vast wastafelmeubel, de derde ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Tweede verdieping: overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en luik met vlizotrap naar de bergvliering. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, beide voorzien van een dakraam.
Bijzonderheden
– Maar liefst vijf slaapkamers;
– Luxe moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en veel praktische aanrechtruimte;
– Vliering met vlizotrap voor extra bergruimte;
– De gehele woning beschikt over vloerverwarming. Dit energiezuinige systeem kan ook koelen en zorgt voor een
aangenaam klimaat in zowel de winter als de zomer;
– Verwarming en warm water middels warmtepomp;
– Diepe onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met gezellige veranda met houtkachel en voorzien van een achterom;
– Centraal gelegen op korte afstand van het stadscentrum, supermarkten, Campus WUR en scholen.
Aanvaarding leeg in overleg.
