Omschrijving
Bassecour 46, 6701 EB Wageningen;
Uniek in Wageningen; midden in het centrum gelegen DRIEKAMER APPARTEMENT voorzien van eigen TUIN / TERRAS met prachtig uitzicht op de monumentale Magnolia boom.
Dit royale driekamerappartement is gelegen in het in het statige en luxe appartementencomplex “Bassecour” en op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Wageningen, de Rijn en de Uiterwaarden.
Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een royale en lichte woonkamer met toegang tot de tuin/terras op het oosten, een open keuken en twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging.
De ligging van het complex is ideaal, midden in het gezellige stadscentrum van Wageningen met al haar voorzieningen als restaurants, de sfeervolle terrassen rondom de Grote Kerk, de wekelijkse markt, het Herenstraattheater / -bioscoop, theater Junushoff, de bibliotheek en openbaar vervoermogelijkheden en nabij de uitgestrekte uiterwaarden.
Netto woonoppervlakte: ca. 85 m², bouwkundige inhoud: ca. 311 m³, bouwjaar 1998.
Geschiedenis ”Bassecour”
Bassecour, bestaande uit vier kolossale herenhuizen, is omstreeks 1750 gebouwd door baron Torck van Rozendael. In 1880 is het door de LU betrokken en meer dan een eeuw later uitgewoond achtergelaten. Het complex is rond 1995 volledig gerenoveerd, met behoud van het casco, de gevels en zoveel mogelijk details en gerestaureerd naar de huidige situatie.
Indeling appartement:
Entree met videofoon, ruime hal met meterkast, een bergkast met opstelplaats voor de C.V.-gas combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en een bergkast. Vanuit de hal is de royale en lichte woonkamer bereikbaar voorzien van grote raampartijen met aangrenzend een ruime tuin/terras. De open keuken is voorzien van een rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en een topline bediende vaatwasser. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers waarvan één voorzien van airconditioning, en een luxe badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel en tweede toilet.
Het gehele woning (m.u.v. de toiletruimte en de badkamer) is voorzien van een mooie laminaat vloer.
Bijzonderheden:
– Royaal driekamerappartement gelegen aan het stadspark met de stadsgracht en in het centrum maar toch rustig gelegen;
– Diverse winkels, supermarkten, restaurants en schouwburg Junushoff, centraal busstation in de directe omgeving;
– Natuur zoals de Rijn en de Uiterwaarden liggen op loopafstand van het appartementencomplex;
– Het complex is voorzien van een afgesloten entree met videofoon en heeft een liftinstallatie;
– Het appartement is volledig geïsoleerd;
– Verwarming en warm water middels een Remeha Tzerra ketel uit 2022;
– Energielabel A, geldig tot 02-03-2033;
– In 2022 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd;
– Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer;
– De servicekosten bedragen thans € 242,58 per maand;
– Een gezonde VVE met een vastgoedbeheerder;
– Aanvaarding: in overleg.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
