Wageningen

Hoogstraat 97

€ 21.000,- p.j.

Omschrijving

Hoogstraat 97, 6701 BS Wageningen; Winkelruimte op de begane grond met een oppervlakte van ca. 115 m² en een kelderruimte met ca. 55 m² opslagruimte. Algemeen Het betreft een winkelruimte gelegen aan de Hoogstraatwinkelpromenade in de binnenstad van Wageningen. Deze A-1 locatie is centraal gesitueerd in het centrum van Wageningen...

lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Soort object Winkelruimte
  • Totale vloeroppervlakte 170 winkelUnitsVanaf
  • In utits vanaf 170 winkelUnitsVanaf
  • Aantal lagen 1
  • Vraagprijs € 21.000,- p.j.
  • Bouwjaar 1941
Meer kenmerken

Omschrijving

Hoogstraat 97, 6701 BS Wageningen;

Winkelruimte op de begane grond met een oppervlakte van ca. 115 m² en een kelderruimte met ca. 55 m² opslagruimte.

Algemeen
Het betreft een winkelruimte gelegen aan de Hoogstraatwinkelpromenade in de binnenstad van Wageningen. Deze A-1 locatie is centraal gesitueerd in het centrum van Wageningen met een diversiteit aan horeca en de woensdag- en zaterdagmarkt in de nabijheid.

Indeling: entree, winkelruimte met twee bergkasten, een toiletgroep met dubbele toiletgelegenheid en deur naar buiten aan de achterzijde. Toegang tot de kelderruimte met ruime opslagmogelijkheid.

Voor diverse branches geschikt. Voor het gebruik ten behoeve van horeca dient er een omgevingsvergunning te worden aangevraagd.

Locatie
De Hoogstraat, een drukke gezellige en de belangrijkste winkelstraat van Wageningen, is gelegen in het oude centrum. In de directe omgeving van het winkelpand zijn winkels gevestigd zoals; DA Drogist, Hunkemöller, Kruidvat, Pearl, Hema, Vero Moda en diverse lokale winkeliers. Daarnaast bevinden zich talloze horecagelegenheden in deze straat en in de directe omgeving.

Het centrum is bereikbaar vanaf de snelwegen A12 en A50, de N781 naar Ede en de N225 naar Arnhem, Rhenen en Veenendaal. Tevens is het centrum op enkele loopminuten gelegen van het centrale busstation in Wageningen.

Parkeren
Diverse parkeerplaatsen (betaald) bevinden zich op enkele minuten loopafstand in de directe omgeving van het winkelpand aan het Plantsoen en de Gerdesstraat.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.

Vloeroppervlakte
In totaal ca. 115 m² verhuurbaar vloeroppervlak winkelruimte op de begane grond.
De kelder heeft een totaal vloeroppervlak van ca. 55 m² opslagruimte.

Frontbreedte: 5 meter
Lengte/diepte winkel: 16,98 meter

Bestemming
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Wageningen.

Huurcondities:
– Huurovereenkomst volgens ROZ model met daarbij behorende algemene bepalingen;
– Huurovereenkomst en huurprijs op basis van een huurperiode van vijf jaar en vijf optiejaren
(kortere huurperioden zijn bespreekbaar);
– Opzegtermijn twaalf maanden;
– Branche: detailhandel;
– B.T.W. belaste verhuur. Indien de huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig
verhoogd worden dat verhuurder gecompenseerd wordt in het ontstane financiële nadeel;
– Bankgarantie / waarborgsom: 3 maanden huur vermeerderd met B.T.W.;
– Huurbetaling: per maand vooruit vermeerderd met B.T.W.;
– Ballotage door verhuurder is noodzakelijk;

Huurprijs € 21.000,= excl. B.T.W. per jaar.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 21.000,- p.j.
  • BTW van toepassing Nee

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1941

Indeling

  • Soort object Winkelruimte
  • Totale vloeroppervlakte 170 m²
  • Verkoopoppervlakte 115 m²
  • Frontbreedte 500 cm

Energie

Parkeergelegenheden

Diveren

  • In utits vanaf 170 m2
  • Aantal lagen 1
  • Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
  • Welstandsklasse A1
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Afstand tot snelwegafrit Op 5000 m of meer
  • Afstand tot N.S. station Op 5000 m of meer
  • Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m
close

Reageren op deze woning

Afspraak maken