Wageningen

Hoogstraat 6

€ 20.000,- p.j.

Omschrijving

Hoogstraat 6, 6701 BT Wageningen; Representatieve WINKEL- / VERKOOP- / KANTOORRUIMTE aan het begin van de hoofdwinkelstraat in het hart van het centrum van Wageningen. In de Hoogstraat zijn diverse landelijke winkelformules gevestigd waaronder schuin tegenover de SNS bank. Op steenworp afstand (om de hoek) bevindt zich de MARKT, het...

lees verder

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Soort objectWinkelruimte
  • Totale vloeroppervlakte139 winkelUnitsVanaf
  • Aantal lagen1
  • Vraagprijs€ 20.000,- p.j.
  • Bouwjaar1942
Meer kenmerken

Omschrijving

Hoogstraat 6, 6701 BT Wageningen;

Representatieve WINKEL- / VERKOOP- / KANTOORRUIMTE aan het begin van de hoofdwinkelstraat in het hart van het centrum van Wageningen. In de Hoogstraat zijn diverse landelijke winkelformules gevestigd waaronder schuin tegenover de SNS bank.

Op steenworp afstand (om de hoek) bevindt zich de MARKT, het uitgaansgebied van Wageningen met diverse horecagelegenheden. Het winkelpand is gebouwd in 1942 en heeft de status van gemeentelijk monument.

Frontbreedte winkel ca. 5,5 meter, verkoopvloeroppervlakte ca. 115 m2. Voorzien van kitchenette, aparte kantoorruimte (ca. 18 m2) welke tevens via de achterzijde te bereiken is en een dubbele (gescheiden) toiletgelegenheid met voorportaal (ca. 6 m2). De winkelruimte is voorzien van een eigen C.V.gasinstallatie (combiketel). Voorts voorzien van zelfstandige aansluitingen nutsvoorzieningen.

Beschikbare verhuurbare vloeroppervlakte circa 115 m² en aparte kantoorruimte van circa 18 m2. Bij uitstek geschikt voor detailhandel en / of kantoorruimte.

Opleveringsniveau:
– gestoffeerd,
– systeemplafond met inbouwverlichting,
– afgewerkte wanden,
– dubbele toiletgroep met voorportaal (circa 6 m2), separate kitchenette,
– verwarming en warmwatervoorziening (C.V.-gas combiketel installatie),
– frontbreedte ca. 5,5 meter,
– een alarminstallatie is aanwezig.
– de verhuurder is bereid in overleg met de huurder aanpassingen aan het gehuurde uit te voeren.

Huurcontract
Volgens ROZ-model met algemene bepalingen.

Huur betaling:
Per kalendermaand vooruit.

Zekerheidstelling / bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur (ROZ-model).

Ballotage door verhuurder is noodzakelijk.

BTW
Uitgangspunt is met B.T.W.- belaste verhuur doch verhuur zonder B.T.W. optering is ook mogelijk.

Huurtermijn:
Uitgegaan wordt van een huurtermijn van vijf jaar met vijf optiejaren. Opzegtermijn 12 maanden.
Een kortere huurperiode is bespreekbaar en behoort tot de mogelijkheden.

Huurprijs herziening:
Jaarlijks conform prijsindexcijfer gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering / aanvaarding
In overleg (op korte termijn beschikbaar en bespreekbaar).

Deze WINKEL- / VERKOOP- / KANTOORRUIMTE wordt aangeboden voor € 20.000,= geïndexeerd per jaar en exclusief B.T.W. (uitgaande van een huurperiode van vijf jaar en vijf optiejaren).

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 20.000,- p.j.
  • BTW van toepassing Nee

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1942

Indeling

  • Soort object Winkelruimte
  • Totale vloeroppervlakte139 m²
  • Verkoopoppervlakte115 m²
  • Frontbreedte 550 cm

Energie

    Parkeergelegenheden

      Diveren

      • Aantal lagen1
      • WoonruimteGeen woonruimte aanwezig
      • WelstandsklasseA2
      close

      Reageren op deze woning

      Afspraak maken