Omschrijving

Op een uitstekende locatie recht tegenover de bibliotheek van Wageningen in de bocht van de Bergstraat / Stationsstraat en aan het begin van de hoogstraatpromenade gesitueerde ruime winkel- / verkoopruimte en bovengelegen kamergewijs verhuurde bovenwoning.

De winkel- / verkoopruimte heeft een totale vloeroppervlakte van circa 170 m² verdeeld in circa 110 m² verkoopvloeroppervlakte, circa 10 m² dagverblijf en circa 50 m² kelder t.b.v. opslag.
De frontbreedte bedraagt circa 5,40 meter.

De winkel- / verkoopruimte is thans tijdelijk in gebruik en zal in de huidige staat leeg worden opgeleverd, de ruimte is voorzien van de bestaande voorzieningen, te weten;
– Pantry
– Toiletgelegenheid
– Vloerbekleding
– Verlichtingsarmaturen
– Alarminstallatie
– Luchtgordijn
– Airco-unit

De geheel verhuurde bovenwoning voorzien van eigen opgang aan de achterzijde is opgedeeld in drie wooneenheden, bestaande uit twee kamers met eigen keukenblok en gezamenlijke douche- / toiletgelegenheid en één kamer met eigen slaapkamer, keuken, douche en toilet.

De wooneenheden zijn verhuurd. Huurprijzen zijn bij de makelaar beschikbaar.

Het pand is gesitueerd in het stadscentrum van Wageningen in het verlengde van de hoofdwinkelstraatpromenade, de Hoogstraat.
In de directe omgeving vindt u winkels zoals o.a. Primera, TUI, De Gelderse IJzerhandel, Vodafone, Swapfiets en diverse dag- en horecagelegenheden.

De Bergstraat is toegankelijk voor autoverkeer en op korte afstand zijn diverse (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.
Het busstation van Wageningen is op 5 minuten loopafstand gelegen.

Aanvaarding in overleg en op korte termijn mogelijk.